“무려 24% 감소” 2025년 신축 아파트 입주 물량 27만 여 건에 그친다

서울 9%, 경기 36% 감소…전셋값 시장 영향 촉각

[일요신문] 내년에 전국에서 입주 예정인 공동주택 물량이 올해보다 24% 줄어든 27만 5000여 가구에 그칠 것이라는 전망이 나왔다.

서울의 한 아파트 밀집 지역. 사진=최준필 기자

한국부동산원이 부동산R114와 함께 조사해 8일 발표한 '공동주택 입주예정 물량'에 따르면 2025년 전국에서 입주 예정인 공동주택(30가구 이상 공동주택 기준)은 총 27만 5183가구로 집계됐다.

이는 올해(2024년) 입주예정 물량인 36만 4418가구에 비해 24% 줄어든 규모다.

2025년 입주예정인 공동주택 물량을 지역별로 보면 서울은 3만 1265가구로 올해 입주물량 2만 8664가구에 비해 9.4% 늘어날 전망이다.

경기는 7만 492가구, 인천은 2만 9950가구로 올해와 비교해 각각 36%, 10% 줄어들 것으로 전망됐다.

입주 물량이 줄어드는 것은 지난 2022년 하반기부터 부동산 시장이 주춤하면서 분양 물량이 줄었기 때문으로 풀이됐다.

한편 한국부동산원은 부동산R114와 함께 생산한 향후 2년간(2024년 1월~2025년 12월)의 공동주택 입주예정 물량 정보를 한국부동산원 부동산 통계정보시스템과 청약홈, 공공데이터포털 등을 통해 공개하기로 했다.

한국부동산원은 "공공분양·임대, 청년주택, 정비사업 중 실제 사업 진행이 확인되지 않은 정보를 반영해 정보의 정확성을 향상시켰다"고 밝혔다.

이강훈 기자 [e-mail]