HUG 대신 갚아준 전세금 3년 만에 최소…전세사고 줄어드나

6월부터 대위변제 1000억 원 이하 지속…2022년 7월 이후 처음

[일요신문] 주택도시보증공사(HUG)가 지난달 대신 세입자에게 지급한 전세보증금이 3년 2개월 만에 최저 수준인 것으로 나타났다.

서울 시내 빌라 전경으로 기사 특정 내용과 관계 없다. 사진=최준필 기자

18일 HUG에 따르면 전세금 반환보증 대위변제 금액은 올해 10월 844억 원으로 2022년 8월(833억 원) 이후 가장 낮았다. 지난달 HUG 전세금 대위변제 건수는 461건으로 2022년 9월(446건) 이후 3년 1개월 만에 최소 수치를 기록했다.

보증사고 건수·액수가 줄며 대위변제도 줄었다. 올해 전세금 보증사고액은 △6월 793억 원 △7월 985억 원 △8월 741억 원 △9월 693억 원 △10월 745억 원 등으로 나타났다. 전세금 보증사고액이 1000억 원 미만인 건 2022년 7월(872억 원) 이후 약 3년 만이다. 전세금 보증사고 건수도 올해 들어 1000건 아래였다.

HUG의 대위변제액은 △2017년 34억 원 △2018년 583억 원 △2019년 2837억 원 △2020년 4415억 원 △2021년 5041억 원 △2022년 9241억 원이었다. 그러다가 2023년 3조 5544억 원, 지난해 3조 9948억 원으로 급증했다. 전세 사기 등으로 보증 사고액이 크게 늘었다.

HUG의 전세보증 사고액(건수)도 △2021년 5790억 원(2799건) △2022년 1조 1726억 원(5443건) △2023년 4조 3347억 원(1만9350건) △지난해 4조 4896억 원(2만 941건)을 기록했다.

그러다가 올해 1∼10월 1조 816억 원(5806건)으로 줄었다. HUG가 2023년 5월 전세금 대환 보증 기준을 부채비율 100%에서 90%로 강화해 줄어든 것으로 분석됐다.

정동민 기자 [e-mail]