13일 부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면, 이달 둘째주 기준 서울에서 3.3㎡당 전세가가 1000만 원을 넘는 가구수는 총 32만 5253가구로 나타났다.
이는 조사대상 아파트(주상복합 포함) 총 118만 4586가구의 27.46%에 해당하는 수치로, 지난 2008년 12월의 3만 8450가구에서 무려 28만 6803가구나 늘어난 것이다. 또 지난해 같은 기간보다도 6만 3794가구가 증가했다.
이같은 현상은 아파트 매매가 하락세가 지속하며 매매 기피 현상이 발생, 전세로 수요가 몰리고 있기 때문으로 해석된다.
전세난으로 인해 전세 재계약이 증가하며 전세 물건이 전체적으로 부족해진 것도 3.3㎡당 1000만 원이 넘는 고가 전세 가구수 증가에 영향을 미친 것으로 분석된다.
자치구별로는 강남구가 7만 8147가구로 가장 많았다. 이어 서초구 5만 3184가구, 송파구 5만 623가구, 양천구 2만 6035가구, 성동구 1만 8456가구, 마포구 1만 4757가구, 용산구 1만 4039가구 등의 순이었다.
동별 순위에서는 송파구 잠실동이 2만 214가구로 가장 많았다. 잠실동은 잠실엘스(5678가구), 잠실리센츠(5563가구), 트리지움(3696가구), 레이크팰리스(2678가구) 등 대단지가 많고 입지가 양호해 3.3㎡당 1000만 원이 넘는 전세 가구수가 많이 분포한 것으로 나타났다.
이어 양천구 목동이 1만 7370가구, 서초구 반포동 1만 6817가구, 강남구 대치동 1만 5352가구, 서초구 잠원동 1만 3662가구, 서초구 서초동 1만 3182가구, 강남구 도곡동 1만 3174가구, 송파구 신천동 1만 2230가구 순으로 조사됐다.
이연호 기자 dew9012@ilyo.co.kr