부동산 관계자는 “이례적인 초저금리에 임대인들이 전세 대신 월세로 전환하는 사례가 늘고 있다. 전세보증금을 은행에 맡겨봤자 이자가 턱 없이 낮기 때문이다. 전월세전환율이 높아지면서 전세품귀현상까지 발생해 아파트 전세를 구하기란 하늘의 별따기가 됐다”고 말했다.
이러한 현상으로 세입자들은 전세 대신 매매를 선택하고 있지만 아파트 매매값 또한 천정부지로 치솟고 있어 문제점을 낳고 있다.
전문가들은 “요즘과 같은 상황에 차라리 내집마련을 하겠다는 세입자들이 늘어나면서 무리하게 담보대출을 받는 경우가 많은데 이는 가계경제에 치명타를 입힐 수 있으니 각별히 주의해야 한다”고 밀했다.
이에 상대적으로 저렴한 분양가를 자랑하는 신축빌라 매매량이 증가하고 있다. 합리적으로 내집마련을 할 수 있으며 쾌적한 주거환경까지 두루 갖추고 있다는 점이 큰 메리트로 작용하고 있다. 이러한 신축빌라 분양 매매 시 직거래 회사를 통하는 것이 편리하고 안전하게 거래할 수 있는 방법이다. ‘한올주택’은 인터넷 커뮤니티와 모바일 앱을 통해 최신의 정보를 제공하고 있으며 법무팀과 전문가들을 통한 재무설계 및 대출상담을 시행하고 있다. 자세한 사항은 한올주택 홈페이지를 통해 문의 및 확인 가능하다.
박창식 기자 ilyo11@ilyo.co.kr
