부동산 개발 및 투자 분야의 전문가 10명을 초빙해 부동산 경기 분석, 전망, 활성화 방안 등에 대한 발표와 토론 형식으로 간담회를 진행했다. 특히 부산지역 학계와 업계에 종사하는 전문가를 과반수 이상 참여시켜 생생한 지역의 의견과 부동산 시장 흐름을 청취했다. 이 자리에서 부동산 전문가들은 공통적으로 △현재 부동산 시장을 고려한 지연전략 활용 △민간사업자의 수익성을 확보할 수 있는 여건 제공 △관심 환기를 위한 입지환경(수변 인접, 교통 우수 등)을 강조한 홍보 등이 필요하다는 의견을 제시했다.
간담회에 참석한 한 전문가는 “24년도 상반기 상업용 부동산 시장은 태영건설 사태 및 PF 경색으로 전년보다 위축이 예상되며, 하반기 또는 연말 이후에나 시장의 회복 여부가 확인될 것”이라는 의견을 밝혔다. 외국계 부동산 컨설팅사의 한 관계자는 “부동산 시장의 불안정, 고금리 및 고환율 등의 여파로 착공 지연 및 다수 건설사의 폐업 상황이 전개되고 있으며, 민간업체의 사업성 저하 이슈가 지속될 예정”이라고 견해를 전했다.
한편, 현재 BPA가 진행 중인 북항 1단계 재개발사업의 핵심인 랜드마크부지의 재공모에 대한 사업설명회와 서면질의, 최근 진행한 사전참가신청서 접수 결과를 볼 때 1차 공모 대비 시장의 관심이 낮아진 것으로 나타났다.
BPA 전성훈 항만재생사업단장은 “부동산 경기 침체로 투자 여건이 불리한 상황에서 랜드마크부지 매각 등 민간투자 유치 활성화를 위한 해법을 찾고자 이번 전문가 간담회를 마련했다”며 “대내외 부동산 경기 악화에도 불구하고 북항 재개발사업 취지 달성을 위해 관계 기관, 전문가 등과 더욱 긴밀하게 소통하겠다”고 밝혔다.
#2024년 BPA 조정선수단 시즌 준비 돌입
이번에 입단한 선수들을 보면 2023 항저우아시안게임 수상 경력이 있는 고년차 베테랑부터 국가대표 상비군 경험이 있는 중·저년차까지 다양하게 포진해 팀 전력이 강화가 기대된다. BPA 조정선수단은 오는 4월 충주 탄금호에서 열리는 아시안컵 조정선수권대회와 탄금호배 전국 조정대회를 시작으로 펼쳐지는 올해 시즌을 준비하고자 지난 15일부터 전남 장성군 장성호 조정경기장에서 구슬땀을 흘리고 있다.
작년 전국체전 무타페어 부문에서 2위(은메달)에 입상해 아시안컵 국제대회 출전권을 획득한 만큼 올해는 예년보다 동계 전지훈련을 일찍 시작했다. 이에 BPA는 겨울철 전지훈련 중인 선수들의 부상을 예방하고 최고의 컨디션을 유지할 수 있도록 전문 트레이너를 조기에 지원하고 있다.
BPA는 해양스포츠 저변 확대 및 활성화를 위해 2004 공사 설립 때부터 여자 조정선수단을 운영하고 있으며, 매년 각종 대회에서 우수한 성적을 거두고 있다. BPA 조정선수단 이형기 감독은“올해는 아시안컵 국제대회에 출전하는 만큼 중요한 한 해가 될 것으로 예상한다”며 “회사의 전폭적인 지원에 힘입어 선수들과 함께 만반의 준비를 해 작년보다 더욱 우수한 성적으로 보답하겠다”고 포부를 밝혔다.
#중대재해처벌법 확대에 따른 부산항 신항 배후단지 안전협의회 개최
이날 협의회에는 배후단지 69개 입주업체의 대표자 및 실무자 70여명이 참석해 27일부터 50인 미만 사업장으로 확대 적용된 중대재해처벌법 대응에 대한 업계의 높은 관심을 반영했다. 신항 배후단지 입주업체 대부분은 50인 미만 사업장으로, 중대재해처벌법 확대적용 대상이다.
BPA는 해양수산부 항만안전점검관 합동으로 매월 배후단지 입주업체 안전점검을 실시해 현장의 위험요인을 발굴, 개선하도록 지도하고 위험성평가 기술을 조언하는 등 선제적으로 중대재해를 예방하고자 노력하고 있다. BPA 홍성준 운영본부장은 “이번 안전협의회를 통해 배후단지 입주업체에 중대재해가 발생하지 않도록 안전의식을 재확립하고, 입주기업의 안전관리 수준 향상을 위해 안전교육을 적극 지원하겠다”고 말했다.
이혜림 부산/경남 기자 ilyo33@ilyo.co.kr