공간개발에서 AI 미래 건축까지…도시공간 전분야 혁신 가속
[일요신문] 대구시는 8일 산격청사에서 도시주택국, 군사시설이전정책관 및 대구도시개발공사의 2026년 주요 업무계획 보고회를 가졌다.
이날 도시주택국은 '시민이 체감할 수 있는 도시 균형성장' 실현을 목표로 5대 추진전략, 10대 핵심과제를 중점 추진한다고 밝혔다.
특히 '2035 도시관리계획'을 본격 재정비하는 만큼 군위군의 도시계획을 광역시 체계로 전환하고, 기존 시가지에 산적한 주요 시책사업이 원활히 추진될 수 있도록 적극 지원할 계획이다. 제2국가산업단지, 제2수성알파시티 등 핵심사업을 위해 개발제한구역 해제를 신속히 추진해 지역성장의 기반도 확보하기로 했다.
도시 균형성장을 위해 주요 후적지 23곳을 총괄하는 협의체를 구축해 사업별 조정기능을 강화하는 등 체계적·전략적 개발을 추진하고, 그간 지연됐던 서대구역세권 개발에도 속도감을 더해 하수통합지하화 및 지구단위계획 수립 등을 통해 개발을 본격화한다.
동성로 르네상스 프로젝트의 일환으로 옥외광고물 특정구역을 지정해 '대구판 타임스퀘어' 조성 기반을 마련하고, 옛 중앙파출소 신축 등 주요 사업을 연내 완료해, 동성로에 활력을 되찾겠다는 계획이다.
이날 김정기 권한대행은 대구 도심내 균형발전을 위해서는 낙후지역에 대한 규제완화, 재정지원 등의 특별지원이 필요하다는 점을 강조했다.
중점경관관리구역 정비 등 경관관리체계를 구축해 '2040 경관계획'이 체계적으로 실현되도록 하고, '야간경관 실행계획'을 수립해 문화·관광자원을 중심으로 새로운 대상지를 발굴·추진해 일상이 아름다운 경관도시를 조성한다.
'제3차 건축기본계획 수립'으로 아파트 중심의 건축에서 벗어나 미래 AI를 실현하는 건축방향을 제시하고, 근대건축물의 도심 랜드마크화 및 민간·공공의 친환경 건축물 확대를 통해 미래·역사·환경이 조화되는 도시를 조성할 계획이다.
대구마라톤 등 국제대회와 지방선거를 앞두고 불법광고물에 대한 집중 정비를 실시하고, 정부의 옥외광고물 관련 법령 개정에 맞춰 혐오현수막 근절을 통한 쾌적한 도시이미지를 구축하겠다고 밝혔다.
올해도 전문가 자문단·협의체 운영과 대정부 건의 등으로 미분양 해소에 총력을 기울이고, 주거복지 실현을 위해 공공임대주택 공급 확대와 함께 입지·품질 개선을 중점적으로 추진할 계획이다. 대구형 청년 주거지원 및 취약계층 주거지원에도 힘쓴다.
정비·주택조합 점검과 교육을 강화해 조합원 피해를 사전에 예방하고, 예비 임차인을 대상으로 '안전계약 컨설팅제'를 도입해 전세사기피해 예방에 나서는 등 시민의 기본 주거권 보장에 만전을 기할 예정이다.
정부의 강화된 건설현장 안전관리 정책과 연계해 지역 건설현장 안전관리를 강화한다. 특히, 민간 건축공사장은 민간전문가의 참여를 확대해 중·소형 현장 위주로 지도·개선 중심의 점검을 실시하고, 국토교통부 AI 시스템으로 추출된 현장의 불법 하도급을 근절해 건설현장 안전을 강화한다. 반지하주택은 국지성 호우를 대비해 침수위험도를 단계적으로 구분하는 등 체계적인 안전관리에 적극 나설 계획이다.
지역 건설경기 회복을 위해 1억원 이상 공공건설공사를 상반기 내 100% 조기 발주해 지역 건설기업의 수주를 확대하고, 외지 시공사를 대상으로 한 '지역 하도급 3색 신호등제' 도입과 대형건설사 네트워크 구축 등을 중점 추진해 지역 하도급률을 극대화한다.
지역업체를 대상해 대형건설사 협력업체 등록을 위한 진단서비스 등 컨설팅을 제공하고, 지역 설계사의 경쟁력 제고를 위해 기술심의 및 설계VE 정보를 공유하는 등 지역 업체의 전반적인 역량을 강화해 나갈 방침이다.
군사시설이전정책관은 군부대 이전사업의 사업성을 강화하고, 2027년 합의각서 체결을 위한 사전 행정절차를 차질 없이 이행해 대구 도심 군부대 이전사업 추진에 더욱 박차를 가할 계획이다.
군사시설이전정책관은 올해 후적지 소관 업무가 이관돼, 시정방향과 대구시 발전을 극대화할 수 있는 후적지 개발계획 수립에 나선다. 아울러 국방부와 긴밀히 협의해 상호 수용 가능한 기부시설을 도출하고, 이를 통해 군부대 이전사업의 사업성을 강화하는 데 역량을 집중할 계획이다.
합의각서 체결을 위한 사전 행정절차도 이행해 나간다. 올해 상반기에는 이전협의요청서를 작성해 제출하고, 하반기에는 합의각서(안)을 마련해 국방부에 승인을 건의할 예정이다. 대구시는 국방부의 합의각서(안) 검토 과정에 적극적으로 대응해, 국방부 최종 승인이 순조롭게 이뤄지도록 협의해 나갈 방침이다.
대구도시개발공사는 대구대공원 조성사업, 제2수성알파시티 개발사업 등 지역 현안사업을 성공적으로 추진해, 대구시의 미래 성장 기반을 확충하고 도시 경쟁력을 높이는 데 기여하겠다고 밝혔다.
대구대공원 조성사업 토목공사의 체계적인 공정관리를 통해 올해 목표 공정률 달성에 만전을 기할 계획이다. 또한, 공동주택 공급은 부동산 시장 여건과 시민 수요를 고려해 공급 시기를 신중히 결정하고, 주거 품질을 높여 성공적인 분양과 시민 신뢰 확보를 도모할 방침이다.
제2수성알파시티 개발을 통해 기존 수성알파시티와 연계를 강화하고, 첨단·디지털산업 수요에 대응하는 산업용지를 공급해 지역 디지털산업 혁신거점 조성을 추진한다.
김정기 대구시장 권한대행은 "국가적 차원의 국토균형발전 못지 않게 대구 도심내 불균형 해소도 중요한 과제"임을 강조하며, "서대구역세권 및 주요 후적지 사업이 본 궤도에 오를 수 있도록 체계적인 총괄관리 시스템을 구축하고, 재정투자를 포함해 민간참여를 이끌어낼 과감한 규제완화를 통해 도시 균형발전이 실현되도록 중점 추진해 달라"고 주문했다.
이어 "국방부와 대구 군부대 이전 합의각서 체결을 앞두고 필요한 사전 행정절차를 철저히 이행하는 동시에, 이전 사업의 사업성을 한층 강화하는 등 사업 추진에 만전을 기해 둘 것"을 당부했다.
최창현 대구/경북 기자 cch@ilyodg.co.kr