토허제 확대 재지정에 했는데…서울 아파트 상승세 ‘여전’‘

상승폭은 토허제 확대 재지정 이후 점차 낮아지고 있어

[일요신문] 토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정에도 불구하고 서울 아파트값 상승세가 10주째 이어지고 있다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

10일 한국부동산원이 발표한 ‘4월 첫째주 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 오르며 10주째 상승세를 보이고 있다. 다만 전주 대비 상승폭은 0.03% 줄었다. 토허제 확대 재지정 영향으로 풀이된다.

서울 아파트값은 강남·송파구 일부 지역에서 토허제 해제 가능성이 높아지며 2월 첫째주 0.02% 오르며 상승하기 시작했다. 토허제가 일시 해제된 △2월 셋째주 0.06% △넷째주 0.11% △3월 첫째주 0.14% △둘째주 0.20% △셋째주 0.25% 등으로 상승폭이 점차 커졌었다. 하지만 토허제 확대 재지정을 발표한 3월 넷째주부터 상승률이 0.11%로 떨어진 후 상승폭이 줄어드는 모양새다.

한국부동산원 측은 “재건축 추진 단지 등 주요 선호단지에선 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래도 체결되나 일부 지역과 단지에서 매수 관망세가 확대되며 서울 전체적으로 전주 대비 상승폭이 줄었다”고 말했다.

정동민 기자 [e-mail]