집값 전망 ‘하락’ 우세…1·29 공급 주택 방안 이후 분위기 급변

현 정부 출범 직후인 지난해 7월 조사에서는 상승 전망 ‘46%’…현 정부 부동산 대책 잘한다고 판단한 비율도 높아

[일요신문] 향후 1년 동안 집값 하락 전망이 우세해졌다. 그동안 상승 전망이 컸지만 반전된 건 1·29 수도권 공급주택 방안 발표 이후 분위기가 변화한 것으로 분석된다.

서울 시내 아파트 전경. 사진=최준필 기자

한국갤럽이 3~5일 만 18세 이상 1001명을 대상으로 진행한 3월 1주 조사 인터뷰에 따르면 향후 1년 집값 전망 관련 46%가 내릴 것이라고 응답한 것으로 나타났다. 상승은 29%, 변화없음은 15%, 의견 보유는 10% 등이다.

1·29 수도권 주택공급 방안 발표 전 집값은 상승 전망이 많았으나 한 달 만에 바뀌었다. 현 정부 출범 직후인 지난해 7월 조사에서는 상승 전망이 42%로 많았다.

정부 부동산 정책 관련해서는 51% 응답자가 ‘잘하고 있다’고 답했다. 부동산 정책 긍정률이 50% 이상인 건 2013년 이후 처음이다.

집값 하락 및 안정 응답자는 정책을 긍정적으로 보는 경향이 많았다. 반면 집값 상승을 전망한 응답자는 정책을 부정 평가하는 비율이 많았다.

갤럽은 “과거에도 유사한 경향이었고, 부동산 시장에서 변동성보다 안정성이 더 중시됨을 시사한다”고 설명했다.

정동민 기자 [e-mail]